Agent Nieruchomości · Wołomin & Warszawa
Agent do zadań specjalnych
Skuteczna sprzedaż nieruchomości i proste wyjścia z trudnych sytuacji
Nie działam szablonowo, bo każda nieruchomość jest inna. Pomagam klientom z Warszawy, Wołomina i okolic oszczędzić czas, nerwy oraz bezpiecznie przejść przez cały proces — od pierwszej wyceny po przekazanie kluczy.
Zaczynaj z wizją końca. Porozmawiajmy o strategii dla Twojej nieruchomości.
lat doświadczenia w biznesie i relacjach z klientami
transakcji zrealizowanych z sukcesem od 2023 r.
zaangażowania w każdą prowadzoną sprawę
Rozumiem Cię
Sprzedaż nieruchomości nie musi być stresem. Zostaw to profesjonaliście.
To miejsce dla Ciebie, jeśli:
01
Brakuje Ci czasu na organizację sprzedaży, odbieranie telefonów, ciągłe prezentacje.
02
Obawiasz się formalności i kruczków prawnych, które wiążą się z rynkiem nieruchomości.
03
Chcesz uniknąć emocji i bezpośredniego kontaktu z kupującym czy współwłaścicielami.
04
Masz trudną sytuację — zadłużenie, komornika, skomplikowany spadek i nie wiesz od czego zacząć.
Dlaczego ja?
Koniec z metodą:
“wystaw
na portal i czekaj”
Czas na strategię.
Wielu agentów działa według jednego szablonu. Ja wierzę, że każda nieruchomość ma w sobie coś, co wyróżnia ją na tle lokalnej konkurencji. Moją pracą jest znalezienie tego wyróżnika i zbudowanie wokół niego skutecznej strategii sprzedaży.
Butikowe podejście
Stawiam na relacje i pełne zaangażowanie. Jesteś dla mnie Partnerem, a nie kolejnym numerem w systemie.
Opieka A-Z
Biorę na siebie cały ciężar procesu — od zdefiniowania Twoich potrzeb, przez marketing, negocjacje, aż po obsługę posprzedażową.
Spokój ducha
Ty podejmujesz kluczowe decyzje, ja zajmuję się całą czarną robotą. Każdy etap pod kontrolą.
Ciągły rozwój
Regularnie uczestniczę w szkoleniach branżowych i networkingach, aby być na bieżąco z rynkiem, przepisami i najlepszymi praktykami.
Usługi
W czym mogę Ci pomóc?
Pośrednictwo w sprzedaży i zakupie
Sprzedaż mieszkań, domów i działek. Jeśli kupujesz — wykonuję dla Ciebie pełną analizę prawną i techniczną, zapewniając bezpieczeństwo transakcji.
Nieruchomości zadłużone
Analiza stanu zadłużenia, negocjacje z wierzycielami (w tym z komornikami)
i sprzedaż nieruchomości przed licytacją komorniczą na najkorzystniejszych warunkach.
Rozwiązywanie trudnych przypadków
Brak dostępu do drogi publicznej? Nieuregulowany stan prawny? Uwielbiam takie wyzwania. Szukam rozwiązań tam, gdzie inni rozkładają ręce.
Spadki i udziały
Pomagam w porządkowaniu spraw spadkowych, prowadzę mediacje między współwłaścicielami i wspieram w sprzedaży udziałów.
Opinie
Jak działam
Prosty proces:
od
pierwszej rozmowy
do
bezpiecznej transakcji
Konsultacja
Analiza nieruchomości i przedstawienie realnych, możliwych do wdrożenia rozwiązań. Bez zbędnych obietnic.
Strategia sprzedaży
Dobór najlepszej metody i kanałów dotarcia dla Twojej konkretnej nieruchomości.
Przygotowanie
Organizacja nieruchomości, opracowanie profesjonalnej oferty i jej aktywne promowanie.
Finalizacja
Twarde negocjacje i bezpieczne przeprowadzenie Cię przez akt notarialny. Koniec z niespodziankami.
Obszar działania
Warszawa
Wołomin
Kobyłka
Klembów
Ząbki
Zielonka
Marki
Radzymin
O MNIE
Poznajmy się
Nazywam się Piotr Kulma.
Jestem agentem ds. nieruchomości z pasją do budowania relacji i rozwiązywania problemów. Różnorodność klientów i nieruchomości to coś, co napędza mnie do działania każdego dnia.
Doskonale znam specyfikę rynku Warszawy i Powiatu Wołomińskiego. Dzięki ponad 30 latom doświadczenia w biznesie i relacjach B2B/B2C wiem, jak rozmawiać z klientami, negocjować warunki i doprowadzać sprawy do końca — nawet te najtrudniejsze.
“Zaczynam z wizją końca.”
Trudne tematy, proste odpowiedzi.
Jak sprzedać nieruchomość z komornikiem w tle?
Egzekucja komornicza nie przekreśla
sprzedaży. Dowiedz się, jakie masz opcje i jak
je wykorzystać.
Nieruchomość w spadku — co musisz wiedzieć zanim zaczniesz działać?
Porządkowanie spraw spadkowych bywa
skomplikowane. Tłumaczę krok po kroku, jak
uniknąć kosztownych błędów.
Dlaczego cena ofertowa ≠ cena transakcyjna?
Różnica między ceną wywoławczą a realną
wartością rynkową może sięgać kilkudziesięciu
tysięcy złotych.
Kontakt
Zróbmy pierwszy krok. To nic nie kosztuje.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości. Wybierz formę kontaktu, która najbardziej Ci odpowiada. Zapraszam na 20 minut darmowej konsultacji.
OPCJA 1
Zadzwoń do mnie - 512-252-632
OPCJA 2
Spotkanie online
OPCJA 3
Kawa na żywo